- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 55 466 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 7 437 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,1%
Чистая доходность · Оценка
-0,2%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 315 323 AED
- Сервисный сбор
- −998 388 AED
- Управление
- −15 766 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 766 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 5
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 55 466 кв. фут (5 153 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Omniyat Group
- Проект
- Orla Infinity
- Здание
- Orla by Omniyat
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Джакузи
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
Описание
An ultra-premium 5-bedroom Sky Palace at ORLA by Omniyat, Palm Jumeirah. Set on the highest floor of this world-renowned beachfront development and offering a vast 58,476.29 sq. ft. of curated living space, this is a residence unlike any other. Designed by Foster + Partners, this exclusive Sky Palace offers sweeping 360-degree views of the Arabian Gulf, Palm Jumeirah’s pristine shoreline, and Dubai’s iconic skyline. Every corner of this home is a masterpiece, soaring double-height ceilings, floor-to-ceiling glass, vast terraces, and panoramic vantage points that capture sunrise and sunset alike. The layout includes five grand en-suite bedrooms, each with private terraces and elegant dressing areas. Expansive formal and informal living areas are ideal for entertaining, while dedicated wellness, fitness, and spa zones provide resort-style luxury at home. A private rooftop sanctuary with panoramic pool and lounge areas elevates the experience further. Key Features: – 5 Bedrooms | Private Terraces | Rooftop Pool – Full Sea, Beach & Skyline Views – Located on the Highest Floor at ORLA – Grand Formal & Informal Living Spaces – Private Gym, Wellness Suite & Entertaining Lounges – 10 Dedicated Parking Spaces ORLA by Omniyat delivers a lifestyle of absolute privacy, elegance, and convenience with signature amenities such as private beach access, infinity pools, curated dining, 24/7 concierge, valet, and wellness services. Located at the apex of the Palm Jumeirah crescent, it is moments from Dubai’s most prestigious landmarks. This is not just a home, it’s a legacy.
Расположение
Orla by Omniyat, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
