- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 4 838 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 480 AED
На 49% ниже типичного уровня для «Palm Jumeirah · penthouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 98% из 53 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 53: «Palm Jumeirah · penthouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,7%
Чистая доходность · Оценка
1,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 64,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 315 323 AED
- Сервисный сбор
- −87 084 AED
- Управление
- −15 766 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 766 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 4 838 кв. фут (449 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Al Hatimi
- Разрешение DLD
- 7124460000
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
Experience exceptional beachfront living in one of Palm Jumeirah's most established communities. This impressive G Type duplex penthouse offers expansive interiors, breathtaking sea views, multiple balconies and exclusive access to Shoreline's private beach facilities. Ideally located within walking distance of Nakheel Mall, Palm West Beach, restaurants, cafes, supermarkets and all everyday conveniences. Key Highlights: - Vacant and ready to move in - Original condition, very clean and well-maintained - G Type Duplex Penthouse - 4 Bedrooms + Maid's Room - Approx. 4,840 Sq.Ft. - Full Sea View - Park View from the Opposite Side - Multiple Private Balconies - Private Beach Access - Walking Distance to Nakheel Mall Residence Features: - 4 Spacious Bedrooms - Maid's Room - 5 Bathrooms - Impressive Double-Height Living Area - Expansive Living & Dining Space - Large Main Balcony with Sea View - Private Balcony from the Master Bedroom - Guest Bedroom with En-suite Bathroom - Upper-Level Family Room / Study - Secondary Kitchenette - Semi-Closed Main Kitchen - Built-in Wardrobes - Floor-to-Ceiling Windows - Separate Laundry Area - Central Air Conditioning - 3 Covered Parking Spaces One of Shoreline's most desirable duplex penthouses, offering generous internal space across two levels, excellent separation between living and bedroom areas, and strong sea-view positioning. Ideal for large families and entertaining, with excellent renovation and investment potential.
Расположение
Al Hatimi, Shoreline Apartments, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
