- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 7 796 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 7 188 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 49% выше типичного уровня для «Palm Jumeirah · penthouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 40% из 53 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 53: «Palm Jumeirah · penthouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,6%
Чистая доходность · Оценка
0,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 414,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 315 323 AED
- Сервисный сбор
- −140 328 AED
- Управление
- −15 766 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 766 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 7 796 кв. фут (724 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Omniyat Group
- Проект
- Orla Infinity
- Здание
- Orla by Omniyat
- Разрешение DLD
- 71451580213
Описание
THE MOST EXCLUSIVE, LUXURIOUS, PRIVATE & SOPHISTICATED RESIDENCE ON PALM JUMEIRAH managed by legendary *Dorchester Collection*. Designed by Award-winning international architecture firm FOSTER AND PARTNERS to be handed over at the end of 2026. the masterpiece of the waterfront properties: ONE OF A KIND 4BR SEMPLIX Provides: - Sea View - Double Height Living Area - 4 Bedrooms Simplex - Private Pool on the Balcony - 7796 SqFt (Internal 4,585 SqFt) - 4 Parking Spaces - Serviced by Dorchester Collection - Ready Q4 2026 MORE AND MORE IN ORLA: -Foster & Partners architecture -Yodezeen interiors -150 m private for residents only beach -360-degree Ocean, and Palm Views -Private pools & elevators directly to the penthouses -Offering the finest amenities and five-star services -double height spaces of up to 6.5 meters, -huge terraces with landscaping. - Access to Dorchester Hotel services - Private Marina & Beach - Swimming pools with scenic views - Expansive terraces perfect for outdoor entertaining -Residents will enjoy privileged access to ORLA’s private beach club, indoor temperature-controlled lap pool, private cinemas, cigar lounge, wellness spa, state-of-the-art fitness facilities, cycling studio, sunset lounge, cinema room, indoor kid’s areas, bowling, spa, and curated entertainment spaces. -Inclusive services include a 24/7 concierge, valet and porter services, security, maintenance, gym and pool. A la carte services include housekeeping, laundry, private catering, event hosting, floristry, and bespoke lifestyle arrangements. -A payment plan is available, with 50% of the payment due on the completion date. LOCATION: -20 MIN TO DOWNTOWN AND BURJ KHALIFA -25 MIN TO DUBAI AIRPORT -15 MIN TO BURJ AL ARAB Interested in this ultra-luxury beachfront houses?
Расположение
Orla by Omniyat, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
