- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 4 834 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 9 772 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,7%
Чистая доходность · Оценка
0,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 254,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 315 323 AED
- Сервисный сбор
- −87 012 AED
- Управление
- −15 766 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 766 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 4 834 кв. фут (449 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- Pinnacle AKS Real Estate Development
- Проект
- Vitalia
- Здание
- Vitalia
- Разрешение DLD
- 71602562866
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
Experience elevated waterfront living at Vitalia by Pinnacle, an exclusive boutique development located on the prestigious East Crescent of Palm Jumeirah. This exceptional penthouse blends timeless Italian-inspired design with contemporary luxury, offering expansive living spaces, breathtaking panoramic sea views, and an unmatched resort-style lifestyle. The development is designed for those seeking privacy, sophistication, and world-class amenities in one of Dubai's most iconic destinations. Property Features: Luxurious Penthouse Spacious open-plan living and dining area Floor-to-ceiling windows with panoramic sea views Private rooftop terrace with swimming pool Designer kitchen with premium built-in appliances Elegant en-suite bedrooms with walk-in wardrobes High-end finishes throughout Maid's room Private elevator access Multiple parking spaces Community Amenities: Private beach access Infinity swimming pool Fully equipped fitness center Landscaped gardens Residents' lounge Concierge and valet services 24/7 security Smart home features Close to world-class dining, luxury resorts, and retail destinations on Palm Jumeirah Whether you're searching for an exceptional primary residence or a prestigious investment, this penthouse at Vitalia offers an unparalleled lifestyle in one of Dubai's most sought-after waterfront communities.
Расположение
Vitalia, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
