- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 16 164 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 9 899 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,2%
Чистая доходность · Оценка
-0%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 315 323 AED
- Сервисный сбор
- −290 952 AED
- Управление
- −15 766 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 766 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 16 164 кв. фут (1 502 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Omniyat Group
- Проект
- AVA at Palm Jumeirah
- Разрешение DLD
- 71413787567
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Reference number: EPS-S-10275 Key Details • 4-Bedroom Duplex • 6 Bathroom • BUA 16,164 sqft • Handover 2026 • Payment Plan 50/50 • 50% to be paid on Handover Highlights • Private terrace & infinity pool with 270° sea and skyline views • 4m ceilings and floor-to-ceiling glass for natural light • Smart home system for lighting, climate & AV • Private elevator and exclusive lobby entrance • Designer kitchen with high-end appliances • Premium finishes and elegant interiors Dorchester Services • Concierge, valet & porter • Residences manager and housekeeping on request • 24/7 security and à la carte luxury services Amenities • Infinity pool, spa, gym, yoga studio, cinema & library lounge • Private beach & jetty access via One at Palm Jumeirah
Расположение
AVA at Palm Jumeirah By Omniyat, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
