- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 8 298 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 819 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На типичном уровне для «Palm Jumeirah · penthouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 49% из 53 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 53: «Palm Jumeirah · penthouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,8%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 315,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 315 323 AED
- Сервисный сбор
- −149 364 AED
- Управление
- −15 766 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 766 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 8 298 кв. фут (771 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Taraf Properties
- Проект
- Luce Palm Jumeirah
- Здание
- Luce
- Разрешение DLD
- 71482042542
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Property Details and Features: Original Price 4 Bedrooms Views: Sea Size: 8,298 sqft. Expansive Open-Plan Living and Dining Area Floor-to-Ceiling Windows Post Handover Payment Plan High-End Kitchen with Premium Appliances Spacious Bedrooms with Built-In Wardrobes Elegant Bathrooms with Premium Fittings Large Private Balcony or Terrace Smart Home Automation Dedicated Maid Room Infinity Edge Pool Private Beach Access Yoga and Wellness Studio Exclusive Clubhouse Residents Lounge Landscaped Leisure Areas Concierge Services Waterfront Lifestyle Facilities Premium Hospitality Services Beachfront Recreation Spaces Luxury Wellness Amenities Palm Jumeirah is Dubai’s most iconic waterfront destination, renowned for its exclusive beachfront lifestyle, world-class resorts, fine dining venues, and stunning coastal views. Residents enjoy a unique blend of privacy, luxury, and convenience with seamless access to Dubai’s key business and leisure districts. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
Расположение
Luce, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
