- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 304 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 959 AED
На 18% ниже типичного уровня для «Palm Jumeirah · penthouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 74% из 53 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 53: «Palm Jumeirah · penthouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,5%
Чистая доходность · Оценка
0,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 118,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 315 323 AED
- Сервисный сбор
- −95 472 AED
- Управление
- −15 766 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 766 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 304 кв. фут (493 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Oceana Aegean
- Разрешение DLD
- 7125890200
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
This spacious, super luxury, and expertly interior designed and upgraded Sky Villa boasts panoramic sea views, a jacuzzi, two bars and a super size terrace. Property Features: • 4 Bedroom • 5 bathroom • Maids Room • Large Layout • Fully Fitted Kitchen • Built-in Wardrobes • Private Beach • Water Views • 5,303.92 sqft • Two Parking Spaces • Easy beach access • Balcony • Infinity Pool • Close to Nakheel Mall • 24/7 Security and CCTV It is located in the fantastic Oceana Resort, which boasts full 5* hotel amenities; a lazy river, an infinity pool, a beautiful private beach, a kids pool and play area ,a state of the art gym, and several restaurants on site. The Sky Villa comes complete with daily housekeeping service from our 5 star hotel trained house keeping team.
Расположение
Oceana Aegean, Oceana, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
