- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 7 445 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 7 696 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 60% выше типичного уровня для «Palm Jumeirah · penthouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 34% из 53 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 53: «Palm Jumeirah · penthouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,6%
Чистая доходность · Оценка
0,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 405,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 315 323 AED
- Сервисный сбор
- −134 010 AED
- Управление
- −15 766 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 766 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 7 445 кв. фут (692 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Omniyat Group
- Проект
- Orla Infinity
- Здание
- Orla by Omniyat
- Разрешение DLD
- 71451585533
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
A rare opportunity to own a landmark residence in one of Dubai’s most prestigious ultra-luxury developments. This exceptional 4-bedroom penthouse at ORLA by OMNIYAT combines elegant beachfront living, breathtaking sea views, and world-class hospitality services in an iconic Palm Jumeirah setting. Property Features: — 4 Bedroom Simplex Penthouse — Off-Plan Resale Unit — Mid Floor Location — Stunning Sea Views — Spacious Private Terrace — Expansive Living & Dining Areas — Master Bedroom with Walk-In Closet — Maid’s Room with En-Suite Bathroom — Dedicated Laundry Room — Premium Contemporary Finishes — Floor-to-Ceiling Windows — 4 Allocated Parking Spaces — Exceptional Layout with Generous Living Spaces World-Class Amenities: — Private Beach Access — Infinity Pools — Fully Equipped Fitness Centre — Luxury Spa & Wellness Facilities — Concierge & Valet Services — Residents’ Lounge — 24/7 Security — Exclusive Dining & Leisure Experiences ORLA by OMNIYAT is a flagship beachfront development managed by Dorchester Collection, offering a curated lifestyle defined by privacy, luxury, and bespoke service. Located on the crescent of Palm Jumeirah, the project enjoys spectacular views of the Arabian Gulf and Dubai skyline while providing convenient access to Dubai Marina, Downtown Dubai, luxury resorts, fine dining destinations, and premier entertainment venues. Designed by world-renowned architects and interior designers, ORLA sets a new benchmark for ultra-prime waterfront living in Dubai.
Расположение
Orla by Omniyat, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
