- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 4 834 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 9 381 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,7%
Чистая доходность · Оценка
0,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 244,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 315 323 AED
- Сервисный сбор
- −87 012 AED
- Управление
- −15 766 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 766 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 4 834 кв. фут (449 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- Pinnacle AKS Real Estate Development
- Проект
- Vitalia
- Здание
- Vitalia
- Разрешение DLD
- 71602562866
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
This elegant luxury Four bedroom penthouse is located in Vitalia Residences The Palm Jumeirah - with its plot situated on the crescent of the Palm, just few minutes away from Atlantis The Royal, The Atlantis or Anantara Resort, offering unbeatable prime location for new developments and being also a beautiful addition to Palm Jumeirah's luxury residential living. Vitalia Residences Palm Jumeirah offers beautifully designed contemporary apartments in range of 2 and 3 bedroom simplex apartments, as well as 4 bedroom duplex apartments, all offering panoramic dual views of the Arabian sea and Burj Al Arab from the open sea / crescent side - as well as Palm Views and the community beachside from the the secondary aspect view facing The Fronds. All of the apartments will offer private lift lobby access directly from the elevator to your residence providing enhanced privacy and security, fully automated smart home system and top notch technology as well as kitchen appliances for comfortable lifestyle experience. Beautifully designed and fitted with some of the best materials such as Consentino Dekton Marmorio for the flooring throughout the residences, travertine stone wall panelling combined with oak wood with integrated lights, Miele kitchen appliances and Snaidero Kitchen fittings with Laminam Diamond Cream countertops to name a few. For Bathrooms Gessi faucets and hardware with brass finishing and feature free standing bathtub made of top notch travertine in one slab.
Расположение
Vitalia, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
