- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 304 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 959 AED
На 18% ниже типичного уровня для «Palm Jumeirah · penthouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 74% из 53 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 53: «Palm Jumeirah · penthouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,5%
Чистая доходность · Оценка
0,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 118,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 315 323 AED
- Сервисный сбор
- −95 472 AED
- Управление
- −15 766 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 766 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 304 кв. фут (493 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Oceana Aegean
- Разрешение DLD
- 7125890200
Описание
Luxury Penthouse | Vacant | Panoramic Views Property Features: - Vacant - Panoramic Views - 5,304 sq. ft - Fully Upgraded - Listing ID - L-305530 Fully furnished and extending across 5,304 sq. ft., the penthouse offers spacious living and entertaining areas, high ceilings and breathtaking panoramic views across Ain Dubai, the Arabian Gulf and Palm West Beach. The private terrace features its own Jacuzzi, outdoor bar and lounge area, creating the perfect setting for entertaining or relaxing while enjoying the sunset. Residents benefit from direct private beach access and excellent resort-style facilities, including an infinity pool, lazy river, fully equipped gym, sauna, children’s pool and beachfront dining. Please note all measurements and information are given to the best of our knowledge. Allsopp & Allsopp accept no liability for any incorrect details.
Расположение
Oceana Aegean, Oceana, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
