- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 15 202 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 000 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 17% ниже типичного уровня для «Palm Jumeirah · penthouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 64% из 53 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 53: «Palm Jumeirah · penthouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,5%
Чистая доходность · Оценка
0%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 6 353,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 315 323 AED
- Сервисный сбор
- −273 636 AED
- Управление
- −15 766 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 766 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 15 202 кв. фут (1 412 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Nakheel
- Проект
- Palm Beach Towers
- Здание
- Palm Beach Towers 3
- Разрешение DLD
- 71444338153
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
Описание
ft. of pure customization potential with uninterrupted views of Palm Jumeirah and Dubai Marina skyline. This rare offering is ideal for end-users or investors looking to design a landmark waterfront residence from scratch, with complete freedom to shape every detail of the interior layout. Property Highlights Rare high-floor shell & core unit with full design flexibility Expansive 15,202 sq. ft. layout offering limitless configuration options Floor-to-ceiling glazing capturing panoramic sea and skyline views Premium elevated position ensuring privacy and exclusivity Ideal canvas for ultra-luxury penthouse or multi-zone residence concept Opportunity to create bespoke bedrooms, entertainment areas, and wellness spaces Exclusive Tower Amenities Private residents-only beach access High-end wellness club with spa, sauna & fitness studios Infinity-edge swimming pool overlooking the Palm Curated dining experiences and luxury retail outlets Landscaped leisure decks and relaxation zones 24/7 concierge service with full security and valet support
Расположение
Palm Beach Towers 3, Palm Beach Towers, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
