- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 4 834 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 9 381 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,7%
Чистая доходность · Оценка
0,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 244,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 315 323 AED
- Сервисный сбор
- −87 012 AED
- Управление
- −15 766 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 766 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 4 834 кв. фут (449 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- Pinnacle AKS Real Estate Development
- Проект
- Vitalia
- Здание
- Vitalia
- Разрешение DLD
- 71602562866
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
H2O Presents the Luxury Penthouse for sale in Vitalia, Palm Jumeirah. Property Features: - Spacious 4 Bedroom Apartments - Private elevators - Infinity Pool with Gulf Views - Private Beachfront Access - Smart Home Automation - Spa, Sauna and Wellness Suites - Rooftop Lounge and BBQ Zone - 24/7 Concierge and Valet Service - Children’s Play Areas - Co-working and Meeting Spaces - Exclusive Private Pool - High-End Fitness Center - Nearby Fine Dining and Retail - Italian kitchens feature bespoke Snaidero cabinetry - Laminam Diamond Cream countertops - Miele appliances - 128 Parking spaces - 4 Elevators This is the only project on Palm Jumeirah with a post-handover payment plan. Ready in Q4 2026. Vitalia is close to other key attractions in Dubai, including luxury resorts, top-tier dining, shopping destinations like The Atlantis, and world-class entertainment facilities.
Расположение
Vitalia, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
