- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 407 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 682 AED
- Срок сдачи
- Q4 2025
На 3% ниже типичного уровня для «Palm Jumeirah · penthouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 51% из 53 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 53: «Palm Jumeirah · penthouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,1%
Чистая доходность · Оценка
0,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 189 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 315 323 AED
- Сервисный сбор
- −115 326 AED
- Управление
- −15 766 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 766 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 407 кв. фут (595 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2025
- Застройщик
- Palma Development
- Проект
- Serenia Living
- Здание
- Serenia Living Tower 3
- Разрешение DLD
- 71438576666
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Highlights: - Location: Prime spot with sunrise views, beach access. - Design: Floor-to-ceiling windows - 4 luxurious bedrooms, including a master suite with an en-suite bathroom. - Spacious family room. - Maid’s room with attached bath. - Separate store room for additional storage needs. - View: Stunning panoramas of the Arabian Gulf, Palm Jumeirah, and Dubai skyline. - Open-concept living and dining area with a designer kitchen. - Expansive terrace or balcony for sea breeze and sunset. - Ready to Move-in Amenities: - Private elevator for exclusive access. - Private beach club, infinity pools, fitness center, and spa. - 24/7 security & concierge services. - Additional luxuries: Private pool, home automation, bespoke art. Why This Penthouse? Exclusivity: Prestigious address with privacy and luxury. Investment: Rare find, large layout, high ROI potential.
Расположение
Serenia Living Tower 3, Serenia Living, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
