- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 304 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 525 AED
На 6% ниже типичного уровня для «Palm Jumeirah · penthouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 55% из 53 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 53: «Palm Jumeirah · penthouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,3%
Чистая доходность · Оценка
0,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 135,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 315 323 AED
- Сервисный сбор
- −95 472 AED
- Управление
- −15 766 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 766 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 304 кв. фут (493 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Oceana Pacific
- Разрешение DLD
- 7125931100
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Property Details: - 4 Bedrooms - 5 Bathrooms - 5,303.92 sq ft - Marina Skyline and Palm Jumeirah View - Expansive Balcony with panoramic and Skyline Views - High-Standard Furnishings - Sleek and Modern Kitchen - Walk-in Closet - Built-in Wardrobes - 4 dedicated Parking Spaces - Private Beach Access Main Facilities: - 24/7 Security and Concierge Services - Private Beach Access - Infinity Pool - Fully Equipped Gym - Kids' Play Area - Beachfront Restaurants - Located in one of Dubai’s most sought-after communities Oceana Residences at Palm Jumeirah is a luxury beachfront community in Dubai. Located on the trunk of Palm Jumeirah, it offers beautiful sea views and resort-style living. Residents enjoy private beaches and are just minutes from Atlantis The Palm, Nakheel Mall, and Dubai Marina, giving easy access to dining, shopping, and entertainment. About us:
Расположение
Oceana Pacific, Oceana, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
