- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 15 202 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 000 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 17% ниже типичного уровня для «Palm Jumeirah · penthouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 64% из 53 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 53: «Palm Jumeirah · penthouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,5%
Чистая доходность · Оценка
0%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 6 353,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 315 323 AED
- Сервисный сбор
- −273 636 AED
- Управление
- −15 766 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 766 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 15 202 кв. фут (1 412 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Nakheel
- Проект
- Palm Beach Towers
- Здание
- Palm Beach Towers 3
- Разрешение DLD
- 71444338153
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
M&G Living proudly presents the 4-bedroom penthouse in Palm Beach Tower 3, a signature development by Nakheel. Situated in the heart of Palm Jumeirah, the tower offers residents breathtaking sea and skyline views, combined with sophisticated interiors and spacious layouts. Palm Beach Tower 3 delivers a luxurious island lifestyle with private terraces, infinity pools, and access to world-class amenities, perfect for families and investors seeking exclusivity and prestige. Features and Amenities Expansive private terraces with sea views Infinity swimming pool and sun deck High-end interior finishes Smart home–ready technology Fully equipped gym and wellness center Landscaped gardens and walking paths Children’s play area Private concierge services 24/7 security and dedicated parking Exclusive retail and dining outlets on-site Location 5 minutes to The Pointe, Palm Jumeirah 12 minutes to Dubai Marina 15 minutes to JBR 20 minutes to Downtown Dubai 25 minutes to Mall of the Emirates 25 minutes to Dubai International Airport Quick access to Sheikh Zayed Road Quick access to Al Khail Road Investing in Palm Jumeirah offers unmatched prestige, high rental demand, and consistent capital growth. The island is a symbol of luxury living, with world-class resorts, beachfront residences, and iconic landmarks. Its strategic location ensures excellent connectivity to Dubai’s main hubs, while providing an exclusive, resort-style lifestyle that attracts both end-users and investors globally. Palm Jumeirah remains a highly sought-after address for ultra-luxury buyers.
Расположение
Palm Beach Towers 3, Palm Beach Towers, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
