- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 001 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 899 AED
На 40% ниже типичного уровня для «Palm Jumeirah · penthouse · 4BR · SALE»
Дешевле, чем 92% из 53 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 53: «Palm Jumeirah · penthouse · 4BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,2%
Чистая доходность · Оценка
1,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 79,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 315 323 AED
- Сервисный сбор
- −90 018 AED
- Управление
- −15 766 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 766 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 5 001 кв. фут (465 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Dream Palm Residence
- Разрешение DLD
- 7171999670
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный бассейн
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
This penthouse is fantastic value for money with double height ceilings and direct beach access, this is a hidden gem on the iconic Palm Jumeirah. - 4 bedrooms - Maids room - Laundry room - Penthouse - Vacant - Private terrace - Private jacuzzi - Full Palm and sea views - Fully equipped kitchen - Double height ceilings - Large living/dining area - 3 parking spaces - 5,001.02 sq.ft As you enter, you are immediately welcomed by the natural light cascading across the living room, which then leads onto the huge private terrace with a jacuzzi hosting breathtaking views of the Palm and sea. This property has an abundance of space and is vacant and ready to move into today. Residents can enjoy beach access and other amenities such as a swimming pool, gym, mini-mart, cafes, and restaurants within the complex itself.
Расположение
Dream Palm Residence, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
