- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 193 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 897 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,2%
Чистая доходность · Оценка
-0,9%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 67 385 AED
- Сервисный сбор
- −111 474 AED
- Управление
- −3 369 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 369 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 4
- Санузлы
- 5
- Общая площадь
- 6 193 кв. фут (575 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Hameni Tower
- Разрешение DLD
- 7148591819
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Luxury High Floor 4-bedroom penthouse with attached maid's room available for sale at Hameni Tower, Jumeirah Village Circle in the Heart of Dubai. Features: * High floor well well-maintained 4BR apartment * Total area of 6,193 * Spacious living areas with floor-to-ceiling windows * The bedrooms have ample wardrobe storage * Walk-in closets * Large walk-in showers * Spacious open-plan dining and kitchen area with thoughtful storage * Streamlined kitchen with concealed appliances * Concealed laundry storage and space for stacking of washer and dryer * Balcony with stunning Dubai skyline and community views * 2 Parking spaces Features: * Kids' club with indoor and outdoor play areas * Screening and gaming room * Lobby lounge * Residents' sky lounge * Outdoor movie theatre * Outdoor barbecue area * Underground parking * Central lobby with concierge * Gym * Pool * Cafe * Steam and sauna * Fresh juice bar serving healthy bites * Billiards room * Golf simulator Zaya Hameni is the perfect residence for young professionals and families seeking the ultimate modern living experience in Dubai. In addition to high-speed lifts, reserved parking and security, residents can access entertainment facilities. These include a swimming pool with a pool deck and bar, a spa and indoor and outdoor swimming pool areas for kids.
Расположение
Hameni Tower, District 15, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
