- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 649 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 908 AED
- Срок сдачи
- Q2 2026
На 16% ниже типичного уровня для «Palm Jumeirah · penthouse · 3BR · SALE»
Дешевле, чем 69% из 16 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 16: «Palm Jumeirah · penthouse · 3BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,5%
Чистая доходность · Оценка
1,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 58,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 315 323 AED
- Сервисный сбор
- −47 682 AED
- Управление
- −15 766 AED
- Резерв на обслуживание
- −15 766 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 3
- Санузлы
- 4
- Общая площадь
- 2 649 кв. фут (246 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2026
- Застройщик
- Pinnacle AKS Real Estate Development
- Проект
- Vitalia
- Здание
- Vitalia
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Собственный сад
- Собственный бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Кабинет
- Гардеробная комната
Описание
THE ONLY LUXURY PROJECT IN PALM JUMEIRAH WITH *POST HANDOVER PAYMENT PLAN! * and with PRIVATE POOL A masterpiece of waterfront luxury residences with full sea view facing the two sides of palm, Burj al Arab and royal Atlantis, where Mediterranean elegance and couture living blend seamlessly. and plan your viewing! more and more: -LUXURY FINISHING: Every detail, from the sleek Dekton Marmorio floors to the rich wood parquet, is crafted to embody the Italian dolce far niente, creating a sanctuary where luxury feels effortless and every moment invites pure enjoyment. -Full-height double-reflection thermo-glazed windows frame stunning vistas of the Arabian Gulf and Dubai's glittering skyline, filling each home with natural light. -Exquisite architecture with G+9-storey facade meticulously crafted to embody timeless Italian elegance, blending contemporary design with artistic sophistication. -Smart home technology seamlessly integrates lighting, climate, and security controls, ensuring a lifestyle of effortless convenience. -From a state-of-the-art fitness center and lushly landscaped pool to EV charging stations and attentive concierge services, every need is anticipated and met. - POST HANDOVER PAYMENT PLAN OPTION : 2 YEARS, 50% DURING CONSTRUCTION AND 50% ON TWO YEARS INSTALLMENTS AFTER THE HANDOVER IN 2026 ***all units come with private pool*** Key Points: - Balcony - Swimming pool - Gymnasium / Fitness centre - Easy beach access - Water features - 24х7 Security - Parks and leisure area's - Cycling and Jogging trails - Ample parking space -Indoor Kids Play Area for endless fun -Infinity Pool for refreshing dips -Barbeque Facilities for delightful gatherings -Dining Facilities for memorable meals -Relax in the Steam & Sauna rooms DONT HESITATE TO ASK ME ANY QUESTIONS: LUXURY EXPERT DUBAI UAE
Расположение
Vitalia, The Crescent, Palm Jumeirah, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
PRIVATE POOL | POST HANDOVER | SEA + BURJ AL ARAB
Застройщик: Pinnacle AKS Real Estate Development
