- Тип
- Пентхаус
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 188 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 221 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 39,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 67 385 AED
- Сервисный сбор
- −21 384 AED
- Управление
- −3 369 AED
- Резерв на обслуживание
- −3 369 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 550 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Пентхаус
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 188 кв. фут (110 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Signature Livings North
- Разрешение DLD
- 71188956135
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Комната для персонала
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
fam Properties proudly presents this newly upgraded and vacant penthouse residence in Signature Livings, JVC a boutique development known for its modern architecture and eco conscious design. Price: AED 1,450,000 Vacant & Ready to Move In Mortgage Assistance Available Financing options up to 80% LTV through multiple partner banks Property Features 1 Bedroom + Study (the study is large enough to function as a second bedroom) 2 Bathrooms Large Private Terrace with open views Fully Fitted Kitchen with premium appliances High Ceilings 3.6 meters creating a spacious feel Floor to Ceiling High Performance Glass allowing abundant natural light Built in Wardrobes and smart storage solutions Building Amenities Open Glass Squash Court Jacuzzi & Sun Deck Sky Terrace with BBQ Area Fully Equipped Gym Swimming Pool Kids Play Area Bicycle Parking Location Signature Livings, JVC Prime location within Jumeirah Village Circle Park facing views Walking distance to supermarkets and retail outlets Close to schools and main road connections 15 minutes to Dubai Marina & Downtown Dubai This is a rare opportunity to own a top floor, move in ready home in one of JVC s most distinctive developments.
Расположение
Signature Livings North, Signature Livings, District 10, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
