- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 3 310 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 800 AED
На 16% выше типичного уровня для «Motor City · office · SALE»
Дешевле, чем 6% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «Motor City · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,2%
Чистая доходность · Оценка
0,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 245,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 764 AED
- Сервисный сбор
- −59 580 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 3 310 кв. фут (308 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Control Tower
- Разрешение DLD
- 7147471290
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Property Features: • Flexible Open-Plan Layout • Floor-to-Ceiling Windows • Excellent Natural Light • Skyline & Community Views • Covered & Basement Parking • High-Speed Elevators • Central Air Conditioning • 24/7 Security & CCTV • Visitor Parking Location Highlights: • Prime Address in Motor City • Easy Access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road & Al Qudra Road • Close to Dubai Sports City & Arabian Ranches • Surrounded by Restaurants, Cafés, Banks & Retail Outlets • Established Commercial & Residential Community Control Tower is a landmark commercial development offering excellent connectivity, modern infrastructure, and a professional business environment.
Расположение
Control Tower, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
