- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 2 602 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 559 AED
На 6% выше типичного уровня для «Motor City · office · SALE»
Дешевле, чем 20% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «Motor City · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,7%
Чистая доходность · Оценка
0,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 133,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 764 AED
- Сервисный сбор
- −46 836 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 2 602 кв. фут (242 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- O1ne District - Dawn
- Разрешение DLD
- 71937110414
Описание
Dubai has become one of the world's most attractive destinations for international businesses and entrepreneurs, driven by strong economic growth, global connectivity and pro-business policies. As the city continues to expand, new districts are emerging to support its next phase of growth, with modern commercial environments that combine workplace, lifestyle and connectivity. O1NE District is part of this new generation of business destinations, designed to meet the evolving needs of companies, investors and professionals. O1NE District is a purposefully designed commercial masterplan bringing together offices, retail and lifestyle spaces within one connected environment. The district creates a modern workplace ecosystem where productivity, wellbeing and social life coexist. Masterplan highlights: • Six commercial towers Integrated retail mall and podium • Healthcare facility • Landscaped public spaces • Walkable district environment • 4,000+ parking spaces Key characteristics: Established residential communities Growing commercial activity Lifestyle-driven environment Home to the Dubai Autodrome Key advantages: Strategic gateway between Europe, Asia and Africa Regional headquarters hub for global companies Business-friendly regulatory environment Continuous infrastructure expansion
Расположение
O1ne District - Dawn, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
