- Тип
- Офис
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 29 570 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 503 AED
На 4% выше типичного уровня для «Motor City · office · SALE»
Дешевле, чем 39% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «Motor City · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,2%
Чистая доходность · Оценка
-0,6%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 764 AED
- Сервисный сбор
- −532 260 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 6
- Общая площадь
- 29 570 кв. фут (2 747 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Control Tower
- Разрешение DLD
- 7147469910
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Spanning an expansive 29,570 sq. ft., this office is designed to accommodate large, dynamic operations with ease. Featuring bright interiors, efficient layouts, and panoramic views of lush gardens and parkland, the space creates a productive and inspiring work environment. Property Features: • Huge office | 29,570 sq. ft. • 6 bathrooms • Ample covered & basement parking • Floor-to-ceiling windows with open green views • Central A/C and heating system • Vastu-compliant layout • High-quality finishes and fittings Building Highlights: • Prestigious commercial tower in Motor City • Modern lobby and reception areas • 24/7 security with CCTV surveillance • On-site maintenance support • Access to shared gym and pool facilities Designed for efficiency and comfort, each floor benefits from natural light through double-glazed windows, enhancing energy efficiency while maintaining a professional ambiance. Prime Location – Motor City: • Easy access to major highways • Surrounded by retail, cafes, and dining options • Close to schools, residential communities, and business hubs • Vibrant, well-established community environment This premium office space presents an ideal opportunity for corporates, headquarters, or investors seeking a high-value commercial asset in a thriving district.
Расположение
Control Tower, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
