- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 5 008 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 838 AED
На 18% выше типичного уровня для «Motor City · office · SALE»
Дешевле, чем 4% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «Motor City · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,8%
Чистая доходность · Оценка
0,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 1 580,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 764 AED
- Сервисный сбор
- −90 144 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 5 008 кв. фут (465 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- O1ne District - Dawn
- Разрешение DLD
- 71937111854
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Property Details: * Office Space * Grade A office building * Flexible office layouts * Efficient structural grid * Generous floor-to-floor heights * Integrated retail podium * Super lobby arrival experience * Rooftop F&B destinations * Sky gardens and outdoor coworking spaces O1NE District is designed as a connected lifestyle environment where work and social life intersect. * Air-conditioned connection between office towers and mall * Landscaped public plazas and social gathering spaces * Sky gardens and elevated green retreats * Outdoor coworking areas * Rooftop dining venues with skyline views * Walkable public realm connecting offices and retail Why Invest in O1NE District: * Lifestyle-led commercial positioning * High-visibility business address * Integrated retail and office ecosystem * Strong tenant demand drivers * Large-scale masterplan value growth * Future-ready infrastructure and design About us: As a premier real estate agency, we specialize in assisting clients with their diverse property needs, whether they are buying, selling, renting, or investing in Dubai's dynamic real estate market. Ms. Aliana Kachalina Thank You
Расположение
O1ne District - Dawn, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
