- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 515 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 607 AED
На 8% выше типичного уровня для «Motor City · office · SALE»
Дешевле, чем 13% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «Motor City · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,9%
Чистая доходность · Оценка
1,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 57,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 764 AED
- Сервисный сбор
- −27 270 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 515 кв. фут (141 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Control Tower
- Разрешение DLD
- 7147470150
Описание
Designed for modern businesses, this move-in-ready workspace combines luxury interiors, functionality, and strong investment potential in a prime business location. The office features a premium executive fit-out with spacious open workstations, private cabins, a sophisticated meeting room, and a contemporary pantry area. Floor-to-ceiling windows provide abundant natural light and stunning panoramic skyline and racetrack views, creating an inspiring corporate environment. Please note that the office is offered unfurnished, allowing the new owner the flexibility to design and furnish the space according to their business requirements. Strategically located with excellent connectivity to Sheikh Zayed Road and major business hubs, this rare unit is ideal for both end-users and investors seeking a high-performing commercial asset. Property Features: • Fully upgraded and fitted office • Offered unfurnished • Vacant on transfer • Luxury executive interiors • Private cabins & meeting room • Bright and spacious layout • Efficient floor plan • Panoramic skyline views • Modern pantry area • Grade A tower location • Dedicated parking spaces • Ample visitor parking • Freehold ownership • Strong ROI potential • Ready for immediate occupancy • Excellent connectivity to major highways Building Amenities: • Prestigious business address • Premium lobby & retail area • High-speed elevators • 24/7 security and concierge
Расположение
Control Tower, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
