- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 13 992 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 547 AED
На 6% выше типичного уровня для «Motor City · office · SALE»
Дешевле, чем 31% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «Motor City · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,3%
Чистая доходность · Оценка
-0,4%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 764 AED
- Сервисный сбор
- −251 856 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 13 992 кв. фут (1 300 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- O1ne District - Dawn
- Разрешение DLD
- 71937108964
Описание
Introducing DAWN, the first office tower within this master-planned business destination featuring premium offices, integrated retail, and landscaped public spaces. Property Features: o Grade A Offices o G + 18 Tower o Sizes from 1,963–5,479 sq. ft. o Starting from AED 5 Million o Only 70 offices available o 50/50 Payment Plan o Completion: Q1 2030 o 1 Parking per 600 sq. ft. o Service Charges: AED 19–20/sq. ft. o 5% VAT Applicable o 30% Resale Allowed o Direct access to retail, dining & lifestyle amenities o Excellent connectivity to major roads across Dubai O1NE District offers an exceptional opportunity for investors and owner-occupiers seeking a premium business address with strong long-term growth potential. EOIs are now open.
Расположение
O1ne District - Dawn, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
