- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 13 862 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 731 AED
На 28% ниже типичного уровня для «Motor City · office · SALE»
Дешевле, чем 93% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «Motor City · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
0,5%
Чистая доходность · Оценка
-0,6%
Что доходит до вас за год
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 764 AED
- Сервисный сбор
- −249 516 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 13 862 кв. фут (1 288 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Control Tower
- Разрешение DLD
- 7147472100
Описание
Opportunity to purchase an entire floor in Motor City, offering guaranteed rent, prime opportunity to invest. Amenities include: - 13,862.41 Sqft - 17 Parking Spaces - Entire Floor - Elegant Reception and Lobby Area - 24-Hour Security and CCTV Monitoring - High-Speed Elevators - Covered Parking for Tenants and Visitors - On-Site Retail, Cafés, and Convenience Outlets - Easy Access to Restaurants, Banks, and Fitness Facilities Control Tower continues to attract a strong mix of corporate tenants and investors who recognize its long-term value and exceptional location. Positioned in the heart of Motor City, Control Tower stands as one of the area’s most recognizable and sought-after commercial addresses. This landmark building offers a perfect blend of visibility, accessibility, and modern functionality, making it an ideal choice for both investors and end users. The tower features well-designed office layouts and panoramic views overlooking Dubai Autodrome and the wider Motor City community. Its prime location provides easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Hessa Street, and nearby business hubs such as Dubai Sports City, Arabian Ranches, and Studio City. Please be advised that all measurements and information are provided to the best of our knowledge. Equity disclaims any liability for inaccuracies or discrepancies. Equity
Расположение
Control Tower, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
