- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 604 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 300 AED
На 5% ниже типичного уровня для «Motor City · office · SALE»
Дешевле, чем 70% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «Motor City · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,9%
Чистая доходность · Оценка
0,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 120,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 764 AED
- Сервисный сбор
- −46 872 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 604 кв. фут (242 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- O1ne District - Dawn
- Разрешение DLD
- 71937109060
Удобства
- Крытая парковка
Описание
This Office Space will be available as shell and core and will feature floor to ceiling windows with the view of the roof top greenery view and amenities view. This project's location is a prime spot with easy access to Sheikh Mohammad Bin Zayed Road, Hessa Street and Umm Suqeim Street. It also features many amenities such as Grade A Restaurants on the rooftop, 16th floor and 17th floor and a shopping mall on the ground floor. There will also be a new metro line and station in development close by as well. Property Details: • 2604 Sqft • Shell & Core • 4.2 Meter Ceiling Height • Floor to Ceiling Windows • Roof Top Greenery View, Amenities View • Allocated Covered Parking Amenities: • 7 High Speed Elevators • 1 Service Elevator • 2 Shared Bathroom • Special Needs Bathroom • Shopping Mall • F&B Rooftop • Grade A Restaurants on Rooftop, 16th and 17th Floor • Podium Gardens • Sky Gardens • Social & Meeting Spaces • Outdoor Co-Working Spaces • Concierge Lobby • Cafés • Daily Convenience Retail • Banking & Services
Расположение
O1ne District - Dawn, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
