- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 602 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 570 AED
На 6% выше типичного уровня для «Motor City · office · SALE»
Дешевле, чем 17% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «Motor City · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1,7%
Чистая доходность · Оценка
0,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 134,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 764 AED
- Сервисный сбор
- −46 836 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 602 кв. фут (242 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- O1ne District - Dawn
- Разрешение DLD
- 71937110894
Удобства
- Крытая парковка
Описание
DAWN, the first commercial building to rise within the larger O1NE District master development. Where life, work, culture, and connection converge. An office tower with an integrated retail podium and a prime frontage position. Master Plan The district is planned to include Six commercial towers Retail and dining Healthcare facilities Landscaped public spaces Smart infrastructure and pedestrian-friendly design. Location Motor City, adjacent to the Dubai Autodrome, with convenient access to Downtown Dubai, Palm Jumeirah, and the future Al Maktoum International Airport. We are established since 2004 and in business for 21 years, with a solid UAE and international client base. You may also inquire about - Off-Plan - Property Management - Maintenance Service - 360 3D Tour
Расположение
O1ne District - Dawn, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
