- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 878 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 731 AED
На 28% ниже типичного уровня для «Motor City · office · SALE»
Дешевле, чем 93% из 54 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 54: «Motor City · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,5%
Чистая доходность · Оценка
1,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 52,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 110 764 AED
- Сервисный сбор
- −33 804 AED
- Управление
- −5 538 AED
- Резерв на обслуживание
- −5 538 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 878 кв. фут (174 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Control Tower
- Разрешение DLD
- 7147470060
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Property Features: • Fully fitted smart office • Elegant reception and waiting area • Spacious open-plan hall • Executive CEO office • Multiple manager offices • Dedicated team offices • Large conference and meeting room • Modern pantry • Private and collaborative workspaces • Floor-to-ceiling windows • Excellent natural light • High-quality fit-out and finishes • Efficient and functional layout • Ready for immediate occupancy Building Features: • Located in Control Tower, Motor City • Grade A commercial tower • 24-hour security and access control • High-speed elevators • Dedicated parking • Professional business environment • Easy access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road • Close to restaurants, cafés, retail outlets, banks, and essential amenities Strategically positioned in the heart of Motor City, Control Tower offers a dynamic business environment with excellent connectivity and strong corporate presence, making it one of Dubai’s most desirable commercial addresses.
Расположение
Control Tower, Motor City, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
