- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 387 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 298 AED
На 38% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · office · SALE»
Дешевле, чем 99% из 162 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 162: «Jumeirah Village Circle · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
11,7%
Чистая доходность · Оценка
8,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 11,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 207 692 AED
- Сервисный сбор
- −24 966 AED
- Управление
- −10 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 200 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 387 кв. фут (129 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7129357400
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
Описание
This premium commercial unit offers a ready-to-use workspace in one of JVC’s established business destinations. Positioned on a high floor, the office features a practical layout, quality finishes, and excellent accessibility, making it suitable for businesses seeking a professional environment and strong investment potential. Property Details and Features: Office Space Size: 1,387 sq. ft. Views: Community View Fully Fitted Office Unit High Floor Ready-to-Use Workspace Premium Interior Finishes Natural Light Throughout the Office Floor-to-Ceiling Glass Design Well-Planned Office Layout 24/7 Security High-Speed Elevators Covered Parking Easy Traffic Access Convenient Main Exit Connectivity Prime Business Centre offers a prestigious commercial address in Jumeirah Village Circle, designed with modern architecture, functional office spaces, and a professional business environment. The building provides excellent connectivity to major roads, nearby communities, retail destinations, and key business districts, making it a suitable choice for companies and investors. The Metropolitan Group is the leading real estate agency in the UAE. We speak 44+ languages and offer our local and international clients exceptional service, expert advice, and comprehensive property sales, purchases, and rental support.
Расположение
Prime Business Centre Tower A, Prime Business Centre, District 13, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
