- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 076 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 592 AED
На 24% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · office · SALE»
Дешевле, чем 93% из 162 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 162: «Jumeirah Village Circle · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
12,3%
Чистая доходность · Оценка
9,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 10,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 207 692 AED
- Сервисный сбор
- −19 368 AED
- Управление
- −10 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 286 888 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 076 кв. фут (100 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Здание
- Tresora by Wadan
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Property Details: * Office Space Investment Advantages: • Capital Appreciation • Rental Yield Potential • Payment Flexibility • Market Stability Amenities: Swimming pool Gym and fitness facilities Landscaped outdoor areas Children’s play zone Location & Nearby Attractions: Dubai Marina – 8 mins Mall of the Emirates – 10 mins Downtown Dubai & Dubai Mall – 15 mins Palm Jumeirah – 18 mins About us: As a premier real estate agency, we specialize in assisting clients with their diverse property needs, whether buying, selling, renting, or investing in Dubais dynamic real estate market. Mr. Thank You
Расположение
Tresora by Wadan, District 14, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
