- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 461 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 266 AED
На 40% ниже типичного уровня для «Jumeirah Village Circle · office · SALE»
Дешевле, чем 99% из 162 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 162: «Jumeirah Village Circle · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
11,4%
Чистая доходность · Оценка
8,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 12,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 207 692 AED
- Сервисный сбор
- −26 298 AED
- Управление
- −10 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −10 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 150 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 461 кв. фут (136 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7129357200
Удобства
- Крытая парковка
Описание
The complex features two modern towers connected by multiple sky bridges and a shared podium, showcasing a seamless blend of sophisticated architecture and contemporary design. Its strategic location and professional environment make it an ideal business destination. **Property Features:** * Fully Fitted Office Space * Dedicated Parking Space * Stunning Views * Welcoming Reception Area * 24/7 Security * CCTV Surveillance * Elegant Lobby * Competitive Price * Prime Location * Easy Access to Major Road Networks We specialize in residential and commercial properties, offering a diverse portfolio tailored to both local and international investors.
Расположение
Prime Business Centre Tower A, Prime Business Centre, District 13, Jumeirah Village Circle, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
