- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 119 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 851 AED
На 17% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 68% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
16,6%
Чистая доходность · Оценка
12,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 7,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −20 142 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 119 кв. фут (104 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- The Dome
- Разрешение DLD
- 7180804570
Удобства
- Крытая парковка
Описание
This thoughtfully designed unit offers a professional working environment, maximizing efficiency and natural light, making it perfect for businesses seeking a ready-to-use office in one of JLT’s most prestigious commercial towers. Conveniently located, the tower provides seamless access to Sheikh Zayed Road, DMCC Metro Station, and is surrounded by a wide array of retail, dining, and service amenities within the cluster. Key Features: -Size: 1,119 sq. ft. -Efficient and practical office layout -High-speed elevators for easy access -24/7 security and on-site building management -Allocated parking spaces Building Highlights: -Prime JLT commercial location within the DMCC Free Zone -Walking distance to DMCC Metro Station -Modern building with high-quality finishes -On-site cafés, retail outlets, and essential services -State-of-the-art infrastructure supporting professional businesses -Well-maintained common areas and professional lobby This office is ideal for end-users seeking a turnkey solution or investors looking for a premium office in a highly sought-after DMCC location, offering both convenience and prestige.
Расположение
The Dome, JLT Cluster N, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
