- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 916 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 583 AED
На 29% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 88% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
23,6%
Чистая доходность · Оценка
18,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 5,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −16 488 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 550 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 916 кв. фут (85 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Dubai Star
- Разрешение DLD
- 7117969485
Удобства
- Крытая парковка
Описание
It is located in the prestigious Dubai Star Tower, Cluster L, Jumeirah Lake Towers (JLT), this fully furnished office offers a modern and functional workspace, ideal for small to mid sized businesses. This is Vastu unit. This is surrounded by cafes, restaurants, and business amenities. It is perfectly situated in the heart of JLT, this office combines convenience, style, and functionality for your growing business. Features Size: 916.76 sq. ft. Fully fitted & furnished Private manager’s cabins & meeting room Open plan workspace for teams Pantry for staff convenience Balcony 1dedicated parking space Stunning lake View High speed elevators & visitor parking Location Easy access to Al Sarayat Street & Sheikh Zayed Road.
Расположение
Dubai Star, JLT Cluster L, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
