- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 11 172 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 133 AED
На 41% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 29% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 363,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −201 096 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 11 172 кв. фут (1 038 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7129888200
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Vacating Notice Given | Grade A | High Floor - 11172 sq ft - Full Floor - Great views of JLT, Lake and Marina Skyline - High Floor - Fitted and Partitioned - Vacating notice given - Open plan space - Private pantry - Private washroom - CEO Cabin - Meeting Room - 6 Parking spaces included - Close To Metro Station - Visitor parking - Easy access to Sheikh Zayed Road - 24/7 security - Perfect for end user or investor This 11172 square foot fitted and partitioned full floor office is available for sale in Jumeirah Business Centre 5, JLT. This office is comes with a vacating notice in place with 6 dedicated parking spaces and is perfect for any investor looking to take advantage of potential 10% + ROI. Jumeirah Business Centre 5 is part of the vibrant JLT community, where people can live, work, and enjoy life with ease and serenity. The waterfront cafes, restaurants, and community retail stores add to the convenience for residents and professionals alike. Easy access and exit to Sheikh Zayed Road is possible from the cluster.
Расположение
Jumeirah Business Centre 5 (JBC 5), JLT Cluster W, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
