- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 631 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 006 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
13,6%
Чистая доходность · Оценка
10,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 9,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −11 358 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 631 кв. фут (59 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Silver Tower (Ag Tower)
- Разрешение DLD
- 0186022581
Удобства
- Крытая парковка
Описание
ft. premium fitted and furnished office in Silver Tower - a high-rise commercial building in the heart of JLT, with instant access to and from Sheikh Zayed and close to the exits of Abu Dhabi and Sharjah. Available for sale, this property includes one (1) parking space and is housed within a 37-storey building with well-established retail on the ground floor. Unit features: - Vacant - Fully furnished - Premium fit out - 1 Parking space included - Prime location within JLT - Good ceiling height - Plenty of natural light - Well-kept common amenities Building features: - Secure barrier entry system - Security and concierge services in place - Access to food and beverage outlets - Visitor parking - Strong tenant mix - 24-hour high security desk - Licensing – DMCC The tower offers prime views of Dubai Marina, Sheikh Zayed Road, Jumeirah Islands, Emirates Living and JLT, and is easily accessible by Dubai's main highways.
Расположение
Silver Tower (Ag Tower), JLT Cluster I, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
