- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 758 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 701 AED
На 23% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 78% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
11,5%
Чистая доходность · Оценка
8,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 11,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −31 644 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 758 кв. фут (163 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7132105900
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Vacant | Partitioned | Fully Furnished - Vacant - Partitioned - Fully Furnished - 1,758 Sq.Ft - Meadows Views - Communal Washrooms - Communal Pantry - 1 x Dedicated Parking Space - Visitor and Valet Parking Available - Perfect for Investors and End-Users - Available Now For Sale - DMCC License Required - Mazaya Business Avenue AA-1 This vacant, 1,758 sq.ft fully furnished office boasts stunning Meadows views, multiple glass-partitions, and access to communal washrooms and a pantry. This bright unit includes one dedicated parking space, visitor parking access, and is available for immediate occupancy in the sought-after Mazaya Business Avenue AA-1. Mazaya Business Avenue AA1 is a prominent commercial tower developed by Mazaya Holding Co., standing as a 45-storey high-rise. The building features multiple high-speed elevators, ensuring seamless accessibility and convenience for both tenants and visitors.
Расположение
Mazaya Business Avenue AA1, Mazaya Business Avenue, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
