- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 713 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 332 AED
На 40% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 98% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
36%
Чистая доходность · Оценка
28,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 3,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −12 834 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 050 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 713 кв. фут (66 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Jumeirah Bay X2
- Разрешение DLD
- 7126750100
Удобства
- Крытая парковка
Описание
- Partitioned - Vacant - 712.89 Sqft - 1 Parking Space. - 3 Partitions - Reception Area - Grade A - Visitor Parking - Fresh and Inspiring Interior Design - 24 Hour Security - Close to Metro.. - Close to all facilities - 24 hours maintenance - Prime location - Next to Metro - Next to Transportation Restaurants around the building Coffee shop on ground floor Pharmacy in same cluster Nursery as well available in same cluster Very near to JLT Metro Station
Расположение
Jumeirah Bay X2, Jumeirah Bay Towers, JLT Cluster X, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
