- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 098 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 992 AED
На 35% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 32% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,5%
Чистая доходность · Оценка
8,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 12,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −19 764 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 098 кв. фут (102 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7127740800
Описание
This fully fitted office for sale in JLT offers 1,098.03 sq. ft. of well-planned workspace and is vacant on transfer, making it an ideal choice for both end users and investors seeking a premium commercial property in one of Dubai's most established business districts. The office is thoughtfully designed to maximize functionality and productivity, featuring a private manager's room, three glass-partitioned offices that can be used as meeting rooms or executive cabins, an open-plan workspace with desks for up to 10 employees, a pantry, and a private bathroom. With one dedicated parking space, this office provides everything a growing business needs in a professional environment. Property Features: Vacant on Transfer Fully Fitted Office Size: 1,098.03 sq. ft. Private Manager's Room Three Glass-Partitioned Offices / Meeting Rooms Open Workspace with Desks for Up to 10 Employees Pantry Private Bathroom 1 Allocated Parking Space Bright, Efficient Layout Ideal for Owner-Occupiers or Investors Located in JBC 2, Jumeirah Lake Towers (JLT), this office benefits from a prestigious business address with excellent connectivity to Sheikh Zayed Road, DMCC Metro Station, Dubai Marina, and key commercial hubs. The tower is surrounded by cafés, restaurants, retail outlets, and essential business services, making it a highly desirable location for companies of all sizes. Whether you're looking to establish your business in a prime location or expand your commercial property portfolio, this office presents an outstanding opportunity.
Расположение
Jumeirah Business Centre 2 (JBC 2), JLT Cluster V, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
