- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 046 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 103 AED
На 5% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 54% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
15,6%
Чистая доходность · Оценка
12,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 8,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −18 828 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 046 кв. фут (97 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- HDS Tower
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Vacant Now | Luxury Fit-Out | Lake View - Vacant Now - Luxury Fit-Out - Lake View - 1,046.04 Sq. Ft. - Ample Natural Light - Fully Furnished - Glass-Partitioned - Reception Area - Conference Room - CEO Room - Open-Plan Work Area - 1 Fitted Pantry - 2 Private Washrooms - Visitor Parking - Available For Sale - HDS Tower This 1,046.04 Sq. Ft vacant, fully furnished office features a brand new luxury fit-out and offers stunning lake views. The layout comprises a reception area, conference room, CEO room, open-plan workspace, two internal washrooms, and a fitted pantry. The unit also includes one dedicated parking space, with additional visitor parking available. HDS Tower is a 39-storey commercial building in Cluster F, JLT, offering basement parking, 24/7 security and CCTV surveillance, and multiple high-speed elevators, ensuring seamless accessibility and a well-connected business address.
Расположение
HDS Tower, JLT Cluster F, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
