- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 11 136 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 233 AED
На 45% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 27% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
1%
Чистая доходность · Оценка
0,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 371,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −200 448 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 11 136 кв. фут (1 035 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7182319990
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Vacant | Full Floor | Panoramic Views - 11,135.91 square foot - 7 Parking - Panoramic views of Jumeirah Islands, JLT and Marina Skyline - Vacant now - 2 terraces - Fitted and Partitioned - Furnished - Open plan space - Private pantry - Private washrooms - CEO Cabin - Meeting Rooms - Grade A building - Visitor parking - Opposite Uptown Tower - 24/7 security - Perfect for end user or investor This 11,135.91 square foot fitted and partitioned full floor office is available for sale in Jumeirah Business Centre 4, Cluster N, JLT. This office comes vacant on transfer immediately which is extremely rare in the DMCC freezone. The office comes with 7 dedicated parking space and has panoramic views of Jumeirah Islands, JLT and Marina skyline. Jumeirah Business Centre 4 (JBC 4) is part of the prestigious JBC Towers in JLT. The tower features high quality finishes, fast lifts, and a professional business environment. Ideal for companies seeking a prestigious business address in one of Dubai’s most dynamic commercial hubs.
Расположение
Jumeirah Business Centre 4 (JBC 4), JLT Cluster N, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
