- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 194 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 750 AED
На 21% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 75% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
16,4%
Чистая доходность · Оценка
12,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 7,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −21 492 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 194 кв. фут (111 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7132113600
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Mazaya Business Avenue is a multi-building complex in Jumeirah Lakes Towers, Dubai. The development comprises three individual buildings: Mazaya Business Avenue 1, Mazaya Business Avenue 2 and Mazaya Business Avenue 3. The Building was completed in 2011-2012. The number of shops and amenities that are within walking distance can greatly affect quality of life and may be a key factor when choosing a place to live. The cafes, supermarkets and restaurants are very convenient for the commercial outlets currently operating in the vicinity of Mazaya Business Avenue. This current office is now available for sale at a very good price. It has a common bathroom on the floor for the offices there. The space is bright and open layout allowing ample of light into the office space due to the glass windows from both sides. being a corner unit, it gives a very good layout to the office. The office comes with 1 parking spot in the basement.
Расположение
Mazaya Business Avenue AA1, Mazaya Business Avenue, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
