- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 738 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 136 AED
На 41% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 29% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,3%
Чистая доходность · Оценка
4,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −31 284 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 1 738 кв. фут (161 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Reef Tower
- Разрешение DLD
- 7124746900
Описание
This office is perfect for any investor or end user looking to occupy or renovate within one of the best buildings within the DMCC. Property feature : Vacant Now Partitioned Corner Unit Reception area 1738.59 sq.ft Unfurnished 2 parking space included Visitors Parking Valet Parking Close to retail shops Grade A building Close to metro station Full panoramic views of Sheikh Zayed Road, Marina Skyline and Emirates Living This professionally furnished office space is designed to meet the highest standards of business environments, offering a sophisticated and comfortable setting. The strategic location within JLT ensures excellent connectivity and access to a vibrant business community.
Расположение
Reef Tower, JLT Cluster O, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
