- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 576 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 490 AED
На 57% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 22% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,2%
Чистая доходность · Оценка
4,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 21,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −28 368 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 576 кв. фут (146 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Silver Tower (Ag Tower)
- Разрешение DLD
- 7128026900
Удобства
- Крытая парковка
Описание
Size: 1,576 sq. ft. / 146 sq. m Location: Silver Tower, cluster I, Jumeirah Lake Towers, Dubai Condition: Fully fitted & furnished (customization available) Parking: 3 allocated spaces View: Lake view Owner Advantage: The landlord is open to upgrading or modifying the fit-out based on the tenant’s specific requirements - offering a unique opportunity to tailor the space to your brand and operational needs. With stunning lake views and three dedicated parking spaces - an exceptional feature in the tower - this unit ensures convenience and a premium business address in one of Dubai’s most active commercial hubs. * Flexible layout with option for customization * Seller willing to renovate as per buyer requirements * Built-in safe for high-value operations * Rare unit with 3 parking spaces * Beautiful lake view * Prime JLT location with direct access to Sheikh Zayed Road Position your business in a space that combines prestige, flexibility, and functionality. Opportunities like this in Silver Tower are extremely limited.
Расположение
Silver Tower (Ag Tower), JLT Cluster I, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
