- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 966 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 372 AED
На 52% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 24% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,4%
Чистая доходность · Оценка
2,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 42,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −53 388 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 966 кв. фут (276 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7168248150
Удобства
- Крытая парковка
Описание
This high end fitted and fully furnished office offers a premium corporate setup with stunning views of Lake Almas, making it ideal for established businesses seeking a prestigious DMCC address or any investor looking to benefit from high ROI. Features: -Size: 2,966 sq ft -Combined Units -Fully Furnished -Partitioned Layout -Open Plan Work Area -CEO Cabin -Meeting Rooms -Private Pantry -Private Washroom -3 Allocated Parking Spaces -Visitor Parking Available -24/7 Security -Close to Retail & Amenities Platinum Tower is a 44 storey commercial building offering high speed internet connectivity, advanced telecommunications systems, and a professional business environment in the heart of JLT. Its prime location provides easy access to Sheikh Zayed Road, metro links, and a wide range of retail and dining options.
Расположение
Platinum Tower (Pt Tower), JLT Cluster I, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
