- Тип
- Офис
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 353 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 000 AED
На 10% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 59% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,3%
Чистая доходность · Оценка
5,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −42 354 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 0
- Общая площадь
- 2 353 кв. фут (219 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Jumeirah Bay X3
- Разрешение DLD
- 7129936400
Описание
Commanding a generous 2,353.42 sq. ft. floor area, this fully furnished, turnkey workspace is finished to a high standard and ready for immediate occupancy. Key Highlights: - 2,353.42 Sqft - Premium Fitted Office Space - Fully Fitted Reception - Conference & CEO Room - Direct Views of the Golf Course Views - One of JLT's Most Recognised Addresses - Ready for Immediate Occupancy - Lower Floor for Lift Convenience Designed for a discerning occupier, the interior has been appointed with bespoke Italian furniture throughout — a rare offering in the JLT market that eliminates fit-out cost and downtime entirely. Move in and get to work from day one. Floor-to-ceiling glazing frames uninterrupted views across the iconic Almas Tower and the shimmering JLT lakes, delivering an address and an outlook that make a statement to clients and staff alike. An opportunity of this calibre — combining luxury finish, landmark views, and a fully furnished handover — is seldom available in JLT. Suitable for a regional HQ, professional services firm, or any business that values presentation as much as practicality. Viewings strictly by appointment. Please be advised that all measurements and information are provided to the best of our knowledge. Equity disclaims any liability for inaccuracies or discrepancies. Equity
Расположение
Jumeirah Bay X3, Jumeirah Bay Towers, JLT Cluster X, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
