- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 124 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 357 AED
На 6% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 47% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
13%
Чистая доходность · Оценка
10%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 10 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −20 232 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 124 кв. фут (104 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- HDS Business Centre
- Разрешение DLD
- 7154427250
Удобства
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Offering a total area of 1,124.61 square feet, this furnished office provides a versatile workspace ideal for businesses seeking a strategic location and professional environment. **Key Features:** Size: 1,124.61 sqft Price: AED 2,649,081 furnished 1 Bathroom Community View **Amenities:** Covered Parking Lobby in Building Dining Facilities within the Building Conference Room **Location Advantages:** Situated in the vibrant Jumeirah Lake Towers community, this office benefits from proximity to major commercial and retail hubs, including Mall of the Emirates, Ibn Battuta Mall, and Dubai Marina Mall. The location ensures excellent connectivity and accessibility, making it a prime choice for businesses aiming to establish a reputable presence in Dubai. **About the Developer:** Developed by Baraq Holdings Ltd, this property reflects high standards of quality and design, catering to the needs of modern businesses. **About fam Properties:** With a client satisfaction rating of 4.9 out of 5 stars and over 9,200 happy clients, fam Properties is recognized as the most trusted real estate company in Dubai.
Расположение
HDS Business Centre, JLT Cluster M, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
