- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 443 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 300 AED
На 49% выше типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 25% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,2%
Чистая доходность · Оценка
5,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 18,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −25 974 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 443 кв. фут (134 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7127743700
Описание
Unit features: Signature Finish, Fitted with a balcony. * Excellent fully fitted office * Rare Size: 1443 sq. ft. (Corner Unit) * Furnished * Full Lake View * Internal washroom and pantry * 1 parking spaces * Mid - High Floor * Partitioned Cabins: 3 * Grade A Tower *Full Commercial Building * 5 % VAT in commercial sale Building features: * Grade A building * Located in Cluster V * Retail outlets and a coffee shop on the ground floor * 24-hour concierge service * Easy access to Sheikh Zayed Road * 2 minutes away from the Bus Stop * 5 minutes away from the Dubai Metro * Easy access to Sheikh Zayed Road Jumeirah Business Centre 2 (JBC 2) is an unprecedented example of a state-of-the-art business tower exuding exemplary design and infrastructure. The tower boasts of a grand 5-floor high atrium lobby, marble finishing, Italian décor, high-speed elevators with digital screens and smart operating systems. JUMEIRAH LAKE TOWERS: Located in the heart of new Dubai on SZR and between 2 metro stations with dynamic lakefront community, encompassing residential and commercial towers is the ideal address to live, work and play. There are four winding, man-made lakes, where community members can enjoy an array of outdoor cafes, restaurants, and children’s play areas. The towers in JLT are organized in 26 clusters of three named from A to Z and each cluster has its own parking structure and retail waterfront.
Расположение
Jumeirah Business Centre 2 (JBC 2), JLT Cluster V, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
