- Тип
- Офис
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 3 282 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 5 180 AED
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2%
Чистая доходность · Оценка
1,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 73,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −59 076 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 3 282 кв. фут (305 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Almas Tower
- Разрешение DLD
- 7131892200
Удобства
- Крытая парковка
Описание
- Vacant - 3,282 sq ft - Internal kitchen - Internal Toilets - Reception area - Walking distance to Metro Station - Fast Elevators - 6 Parking spaces This is a rare opportunity to acquire a substantial fitted commercial unit in one of Dubai's most prestigious business addresses - the iconic hub of Jumeirah Lake Towers. This 3,282 sq ft space offers sweeping water views and a truly premium working environment. The unit is fully fitted and ready for immediate occupation, complete with a private internal bathroom and a dedicated kitchen/canteen. Whether you're looking to move in, lease it for a high ROI, or reconfigure to suit your brand, this space offers maximum flexibility. Six allocated parking spaces add significant value in one of JLT's most sought-after commercial buildings, where parking is a premium commodity.
Расположение
Almas Tower, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
