- Тип
- Офис
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 122 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 738 AED
На 22% ниже типичного уровня для «Jumeirah Lake Towers · office · SALE»
Дешевле, чем 75% из 400 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 400: «Jumeirah Lake Towers · office · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
17,6%
Чистая доходность · Оценка
13,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 7,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 336 923 AED
- Сервисный сбор
- −20 196 AED
- Управление
- −16 846 AED
- Резерв на обслуживание
- −16 846 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 50 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Офис
- Цель
- На продажу
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 122 кв. фут (104 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- HDS Tower
- Разрешение DLD
- 7123828000
Удобства
- Крытая парковка
Описание
High quality upgrades, modern, with the glass partitions it will perfectly fit for you’re your business requirement. 1. Strategic Location: Situated in the heart of JLT, the office enjoys a prime location within a bustling business district, providing easy access to key amenities, transportation links, and a vibrant corporate community. 2. High-Quality Upgrades: The office boasts high-quality upgrades, ensuring a contemporary and sophisticated workspace that meets the standards of discerning businesses. These upgrades may include premium fixtures, fittings, and finishes throughout the office space. 3. Modern Design: With a modern design aesthetic, the office exudes professionalism and style, creating an inspiring and conducive environment for productivity and success. The use of glass partitions enhances the contemporary appeal while allowing for natural light to penetrate and illuminate the workspace. 4. Customizable Layout: The office features glass partitions, offering flexibility and customization options to suit the specific requirements of the business. This allows for the creation of private offices, meeting rooms, collaborative workspaces, and other functional areas tailored to the business's needs. 5. Ideal for Business Requirements: Whether for startups, established enterprises, or growing businesses, the premium office in HDS Tower is designed to accommodate a wide range of business requirements. Its strategic location, high-quality upgrades, and modern design make it suitable for various industries and professions. Overall, the premium office in HDS Tower offers businesses a prestigious and functional workspace in a prime location within JLT. Its combination of quality upgrades, modern design elements, and flexibility make it an attractive option for businesses looking to establish or expand their presence in Dubai's dynamic business landscape. Vacant a
Расположение
HDS Tower, JLT Cluster F, Jumeirah Lake Towers, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
